Stralend licht kantoorpand met veel potentieel op een toplocatie

Ambitieus en op zoek naar een ruim kantoor of een bureau waarbij je je bedrijf rustig kunt laten doorgroeien? Dan biedt dit gerenoveerde kantoorpand van maar liefst 442 m² op de grens tussen Wilrijk en Edegem alles wat je nodig hebt voor een succesvolle werkomgeving.

In de gegeerde Antwerpse zuidrand

Met groen op wandelafstand, de E19 om de hoek en drie ziekenhuizen in de buurt mag de Prins Boudewijnlaan dan soms wel druk zijn, ze zit ook boordevol mogelijkheden. Met het UZA, Middelheim- en Sint-Augustinus-ziekenhuis een beetje verderop is dit een strategisch sterke locatie voor bedrijven in de medische en paramedische sector, maar ook voor bedrijven uit andere sectoren biedt deze ligging heel wat voordelen.

Zowel met de auto als met het openbaar vervoer bol je zo richting Brussel of naar hartje Antwerpen. De hetze van de Antwerpse ring laat je in stilstand aan je voorbijgaan. En ook over parkeren hoeven jij of je werknemers je geen zorgen te maken, want naast een eigen garage en oprit zijn er parkeeropties zat in de buurt.

Kantoor met persoonlijkheid

En dan het pand zelf. Geen saaie, grijze doos op een industrieterrein, maar een mooi gebouw in warme bruine steen, met fijne ornamenten, een moderne deur en veel ramen. En die zijn nodig om al het zonlicht te kunnen opvangen dat het gebouw langs alle kanten binnen schijnt. Want de ultieme troef van dit pand is wel dat het op een hoek gelegen is. Jouw bedrijfsnaam heeft iedereen van op afstand dus al lang gezien.

Met de lichtinval speelde het architectenbureau ook tijdens de volledige renovatie van het pand. Dankzij het slimme ontwerp voelt het overal ruim en lumineus aan, maar toch ook huislijk en gezellig: zo zorgt de riante inkomhal meteen voor klasse, creëert de vide een gevoel van openheid, biedt de vergaderzaal met glazen wand een prachtig uitzicht op de rest van de ruimtes en kijk je vanuit de bureaus beneden regelrecht de groene tuin in.

Die bestaat trouwens voor een deel uit een terras in prachtige flagstones, ideaal voor een informele meeting, een heerlijke lunchpauze in de zon of een afterwork apero. En waarom zelfs geen barbecue? Want van keukens zijn er zelfs twee in de aanbieding: eentje op de eerste én tweede verdieping.

Dat dit gebouw initieel niet ontworpen is als kantoor brengt nog leuke details met zich mee. Check de marmeren trap met sierlijke gietijzeren leuning tot aan de bovenste verdieping. Een knipoog naar dit gietijzeren werk komt ook terug in de balustrade aan de ramen. Het carrara-marmer krijgt dan weer een rappel in de wc op de eerste verdieping.

Efficiënt en duurzaam

Ook al is het gebouw erg groot, dankzij de glazen wanden en slimme indelingen zit je met verschillende teams samen en toch apart. Zo is er plek voor collega’s die graag in stilte doorwerken, maar ook ruimte voor creatieve brainstorms. Bovendien zijn er ook heel wat bergruimtes om je archief te bewaren. Daardoor kun je al je activiteiten razend efficiënt organiseren.

Op dit moment gebruiken de eigenaars zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping en verhuren ze de tweede verdieping aan een ander bedrijf, maar die keuze is aan jou. Op elke verdieping een andere afdeling of bedrijf? Het kan allemaal. Er is alvast een wc op elke verdieping.

En als klap op de vuurpijl beschikt dit pand over een A-label voor energie. Je hebt dus niet alleen een mooi en functioneel gebouw, maar ook een duurzame en energie-efficiënte werkplek.

Kortom: dit kantoorpand is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern, strategisch gelegen kantoor met veel groeipotentieel. Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer info of een bezoek!