Wonen in erfgoed met een ziel

Welkom in een stukje grandeur, verscholen tussen de charmante huisjes van de Unitaswijk en op een boogscheut van het Boekenbergpark. Eksterlaar 32 is geen huis dat je ‘gewoon’ koopt. Het is een verhaal. Een erfgoedparel uit 1900 in eclectische stijl, als een stille getuige van een rijk verleden - én een blanco canvas voor wie vandaag groots durft te dromen. Benieuwd? Kom binnen…

Groot én slim wonen
Dit is officieel een tweewoonst, met een spiegelbeeldige helft ernaast. Ooit gebouwd voor twee zussen, vandaag is de helft van dit huis klaar voor een gezin dat groot durft denken. De bijbouw aan het huis? Ideaal voor iemand met een bloeiende praktijk of voor een zorgbehoevende ouder want dit huis heeft naast een hoofdwoning ook een aparte unit, met eigen doorgang langs de achterkant. Denk: kinesistenpraktijk, dokterskabinet of zorgwonen met privacy. Alles is mogelijk, zonder in te boeten op gezelligheid.

Binnenkomen in stijl
De hoofdwoning verwelkomt je met een charmante leefruimte, eetplaats en een degelijke keuken achteraan. Je voelt het hier meteen: hier is altijd met liefde gewoond. Misschien verhuis je de keuken liever naar de eetkamer, zodat je achteraan een praktische wasruimte creëert? De ruimte laat het toe - en de mogelijkheden zijn eindeloos.

Zonnige verrassing: de tuin
Met een tuin van 310 m² op het Zuiden zit je hier op een uitzonderlijk stukje grond. Perfect voor buitenleven, kippen, speelruimte of eindeloze zomeravonden. Daarbovenop is er een aansluitende grond/tuin, perceel B588s, van 175 m² (5,5 m breed) die aangekocht dient te worden voor €90.000. Samen geeft dit een bijzondere gelegenheid om een royale tuin te bezitten in deze gewilde buurt.

Souterrain vol verhalen
Onder het huis vind je een verrassend gezellige (wijn)kelder van 135 m² - inclusief pizzaoven, bad en voldoende plek voor al je plannen.

Tussenverdieping met toekomst
Op de mezzanine liggen twee kamers op een rij (achterste kamer diende ooit als badkamer). Ideaal om om te bouwen tot één grote, lichte badkamer. Denk: een vrijstaand bad, grote ramen en een oase van rust voor jezelf.

Een balzaal en meer bovenin
Op de eerste verdieping stap je eerst een gigantische doorloopkamer in. Daarna passeer je een keukentje met erover een badkamer, tot je uitkomt bij de slaapkamer achteraan. Met een nieuwe doorgang van de trap kan je de keuken en badkamer laten vallen en de ruimte slim herindelen. De tweede verdieping telt nog eens drie kamers onder het dak, klaar voor een make-over naar logeerkamer, bureau of hobbyruimte.

Een thuis voor mensen met verbeelding
Dit huis is altijd netjes onderhouden gebleven en vraagt terug om liefde, een visie en iemand die zijn tanden wil zetten in charme, ruimte en potentieel. Maar wie hier binnenwandelt, ziet het meteen: dit is geen doorsneewoning. Dit is one of a kind. Een plek waar geschiedenis en toekomst elkaar ontmoeten. Welkom op Eksterlaar 32. Tijd om er jouw verhaal van te maken…

Verliefd? [email protected]